台北城東北角即將成立"台北城博物館"
(我是希望"台北府文化歷史博物館")2015年4月21日晚上6點，在柯文哲市長團隊，林欽榮副市長辦公室裏，林副市長，都發局林洲民局長，財政局陳志銘副局 長，與台北府考棚捐贈者，228公園內，急公好義坊事蹟主體，大清帝國泉州人氏洪騰雲的孫子，106年歷史的瀛社首任社長洪以南的子孫，曾孫洪啟宗等多 人，就舊考棚地的利用，取得對台北台灣最有長遠利益的共識。
在林副市長親切說明為何因財務原因必須出售地上權五十年，(除非有善心人願意用其他方式)，但是保證，
第一，整案必須規劃到清清楚楚，送呈市長核定才可進行。
第二必須依照都發局規劃的骨架與外觀，以及各樓層個區塊使用目的，監督機制完備，才能進行。
第三，整個計畫要都審通過，
第四，都發局會進駐此園區，確保得標廠商依據合約進行營運管理。
第五，出示模型，說明大致規劃，舊議會必須拆除原因，但是外觀幾何型態保留原樣，但是會裝飾與周邊各院級機關外觀較協調與 更質感。
另外家族還建議後棟高樓頂保留市政府使用兩樓層，可供民眾眺望舊台北城內。我想建議擺放完整清末古城模型，包括 信仰中心的天后宮。
在整個台北城屹立傲視全世界的胸懷之下，這一台北甚至台灣的中心點，絕對要有感人的故事，歷史不是我們可以靠筆來改變的， 但是在這樣屈辱的歷史背景下，今天我們的台北市，昔日的台北府，以及台灣巡撫駐地省會以及後來群聚全中國菁英，保存世界重要文明不中斷的歷史，必須被呈 現。這裡必須有故事，過去的，現在的，以及未來規劃與興建中的。為此，我提出建物綠建築，改變建物幾何圖形保留重要的樟樹。象徵樟腦產業的重要歷史，我們 的感念。
我還提出
在整個漢字華語體系的歷史裡，瀛社所佔的地位與意義。昔日台北府因考棚而文風大盛 ，昔日文人養成有其氣節，對行政立法監察院的官員委員，一點鼓勵與鞭策也是這個博物館應該有的意義。同時，一個博物館要成功，除了展品，位置，故事性，之 外，還要有地名上的廣泛基礎與人口。
台北府從苗栗一部分到宜蘭
多少台北人來自這範圍，也給台北市發展所需資源，做這件事時，應該想到，聊表感謝，也才是大哥風範。這邊有發揚傳統詩寫作與吟唱藝術的功能
一個殿堂展示文人詩書畫金石鑑古，以及文房藝術，會吸引世界目光。
因此我希望舊考棚上的博物館，不要小鼻子小眼睛，要就是能世界知名一流的博物館，
"台北府文化歷史博物館"是我建議的名稱。
我還提到十九世紀的台北人
，不是原住民也不是日本人，這個博物館，告訴全世界，當時的中國泉州，有急公好義的人，相對於名門家族急私好利的現代通病，我們應該有所彰顯與表達。天祖 洪騰雲一生，希望有能力時，不要忘記自己受過的苦，希望社會大眾不要再受苦而捐建考棚的這份心，應該讓大家知道，文獻會擺到日本廟的遺跡，台北市博物館擺 到貝塚旁，都犯了大錯，不管無心或有意，都應該在開發這塊土地時修正。現在認同台灣的人，無論哪個年代來的，都要團結一心，以文化，以教育，向世界舞台呈 現我們與眾不同的高傲。
洪家不同階段的珍貴文物是不能也不該以金錢價值來衡量的。 我答應洪家無償提供借展，只要博物館開的一天，文物就供展出。(不說捐出是因為有點怕未來管理機制市政府會不會變，還有我不需要節稅)。
其他符合急公好義原則的使用，加起來應該在原來爭取的百分之四十面積。
市府提出因新規劃加入旁邊商業用地，比例會將低，都發局想利用一部分空間，
我們盡量利用意見表達公聽會模式，爭取青年旅舍，台灣永續非政府組織的會館辦公聯絡空間，以及公園廣場，定期假日市集等等。
這些需要大家力量來確保方向不變。
台北市議會舊址設定地上權五十年標案，九月二十三日因無人投標，宣布流標。
洪騰雲後人，基於對市政府公權力的尊重，採取溫和方式，先求保留設置博物館的空間。
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柯市長上任前的情況 :
財政局長陳盈蓉的看法與多方意見，整理如下:
一是觀望，(我解讀成--例行性的流標探底，有點約定俗成的不良習慣。)
二是投資人認為全案的文化觀光 使用計畫內容須經市府同意，是一大不確定因素，所以不願投標。
(我解讀----因此，財政局將修正內容，計畫在九月底前再次辦理公告招標。
不變的是權利金底價六十億元。因此可能變的是文化觀光部分。)
第三 政治
投資人與顧問公司都表示，本案文化觀光專用區的規劃內容，雖讓民間企業自主發想，但文件上又說要經市府同意，才能送都市設計及土地使用開發許可審議，在市府面臨卸任、交接之際，未來主政者會有多大使用的權限不確定，對投資人來說是一大不確定因素因此卻步。(政治因素)
第四 討價還價
壽險 公司不動產投資主管建議，一是調降保留為觀光文化特定用途的比率，二是放寬觀光文化用途的範圍，例如納入電影院等帶有商業用途的文創事業。第五 太依賴壽險公司 又沒有所有權，無法貸款足額，阻卻其他業者。
(舊 市議會大樓的地點很好，但面臨兩個問題，一是壽險公司「已經吃太飽」，今年以來地上權案不少，以富邦人壽為例，已投入259.58億元資金標下地上權案。 開發投資報酬率不易拉高，以壽險業來說，不僅得遵守最低投資報酬率2.875%規定，又得考慮地上權案缺乏增值利益的問題。)-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
市府財政局說明，由於此塊基地，在都市計畫區分上是作為文化觀光使用，才需送市府審議；但是市府也同意得標人可對外招商營 運，因此，對得標人並不會產生營運的影響。財政局表示，也就是因為市府有考慮，此案有劃設總樓地板面積40％做為文化觀光使用，不能完全做為商業使用，所 以權利金才會定的比較合理。
至於是否因房地產市場景氣低迷，才讓投資人卻步，市府相關人員指出，就長期來看，此案的發展性、周邊環境，絕對是具有潛力的，昨日沒人投標，可能只是觀望，期待市府能降低權利金。
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綜合以上
由於原本規劃公司，大致認為會做交響樂廳，因此對於多功能展演廳如何利用，欠缺細膩與全盤性思考。
為了讓這個開發案成功
政府方面必須思考入微。
我提出第一文化觀光回饋部分，必須以國家發展的高度來處理。最好一半交給國立歷史博物館做"台北府文化歷史分館。
第二 整體硬體建築必須考慮歷史與周邊，也就是要有歷史觀。民眾都嫌鋼筋水泥太多，如何做通盤性考慮，蓋不完的容積如何轉換，都需先想好。
第三絕對不能讓得標者面對不確定之爭議。因此除了一半交給歷史博物館，其他部分如何規劃傳統藝文團體展演典藏，如何讓文獻會有完整文物典藏展示研究空間，閱覽室，會議室討論室管理室等等，最好都訂得詳細，得標廠商才不會面對不確定性。才有好價錢。
第四，目前的遊戲規則幾乎只有保險公司有錢去標，一般企業貸不到錢，這是不對的事。應該洽特定銀行針對此案有特別的貸款方案，才是公平。
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就台北考棚特殊位置， 行政 監察 立法院 台大醫院歷史關係，以及台北舊城文化歷史關聯與重要性， 請台北市文化資產委員會儘速勘查會商，暫緩招標從新釐清文化觀光使用的歷史文化意義，給社會賢能參與討論的空間。"以考棚 傳統文人文化藝術之歷史為主軸，襯托出台北府與台北首都在中華傳統文化傳承上的重要性"
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20150413補記:經過2014年底的選舉，對於政府能力有了一些信心問題。因此現在是想絕對不能出售地上權。應該政府規劃完善之後，再來與廠商談。
原則上，沒有賣考棚地的問題，只有如何有效率的就急公好義精神歷史文化教育傳統藝術方面來利用的問題。
當然非政府組織有對 社會主要問題努力的團體，提供辦公開會場所，青年旅館等達成目的所必要的附屬設施都算。
怎樣規劃，應該由公民團體就先人捐獻目的方向公開討論，我只有要求 瀛社傳統藝術要被保護。
台北府的歷史要被呈現，紀念碑是不必了。
透明公開是必要的，持續監督機制更是重點。
土地不能賣的原則之下，政府與各企業基金會如何 來圓滿達成整個舊日台北府地區人民之期待，全國性環保，水土保持，永續無毒台灣更是當今需要急公好義的社會議題。
辦公聯絡在這邊最方便。大家把這園區營運 起來，捐款與盈餘加上政府該支出的，才是永續之道。
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附記***********************************
20150423:
經過不斷努力，行政院，文化部對這樣想法並無回應。我想台北市要努力獨自成立並經營
"台北府文化歷史博物館"的決心與策略，必須開始進行。
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對有深度思維的訪客
未來台北府文化歷史博物館，將是他們無法錯過的博物館。
大清帝國最後一座方形城池，依據風水調整過角度--
建成的原因，因為台灣地位重要性開始升高，引發各國覬覦。---
確定台灣平衡三大區塊加上番界--
暫置台灣省會於台北府卻演化成今日中華"台北"首都地位--
台北城區內，完全被去清國化，"清國奴"的恥辱，以當時時代背景，當清國人尤其清國台灣人，可歌可泣，絕非恥辱。--以劣勢裝備，打贏中法戰爭基隆淡水戰 役，乙未戰役，表現出台灣人希望維持"安定生活方式，不希望變成國際政治的籌碼"，我們的祖先們，曾經付出多少代價----
日本統治台灣，是歷史的事實，日本成功轉化台民對日本的態度，現代化台灣也是事實，但是不影響台民對傳統宗教文化的堅持，文人氣節，其實中日不分。
------------經過日治末期到國民政府以後的歷史，不是這個博物館內容。這個博物館的目的，提醒無論何時來到台灣，今天安身立命於台灣的人，台 灣人曾經付出許多力量，維護生活方式的自主，不希望變成被割來割去的東西，台灣人可以與人為善，跟所有國家和平共處。---------
台灣與中國曾經同屬清國，台北府還原這個歷史。
台灣因割讓而被日本統治，台灣人內心還是有文化宗教同一來源的觀念
民國革命，去掉大清，台灣人不在其中。
引進國際共產主義，文化大革命去除傳統宗教文化，是他們把兩邊唯二的共同與連結切斷。
破鏡難重圓，也不是不能修補到完美，但是應該還是一面鏡，不是萬花筒。
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請大家一起打造"台北府文化歷史博物館"於台北市議會舊址
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